度佛山市顺德区第一批次土地征收成片开发策划方案

下面是小编为大家整理的度佛山市顺德区第一批次土地征收成片开发策划方案,供大家参考。

　　一、编制依据

　　依据《中华人民共和国土地管理法》（20xx年修正）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔20xx〕5号）等相关文件，编制《佛山市顺德区2021年度第一批次土地征收成片开发方案》。

　　二、成片开发范围基本情况

　　本次成片开发范围涉及北滘镇，总面积547.9184 公顷，共划分为两个片区，分别为广佛环线北滘站TOD开发片区、博智林机器人谷片区。

　　三、成片开发的必要性、主要用途和实现功能

　　成片开发方案的编制实施可加快区域经济格局的重构、推动实现产业动能升级转换、助力北滘片区高质量发展，保障北滘片区拟于近期开展土地征收工作的产业项目顺利推进。

　　成片开发方案的土地用途主要为居住用地、道路与交通设施用地、工业用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地和绿地与广场用地等。主要承担居住和工业开发功能。随着北滘站检修基地项目、博智林机器人产业园等重点项目建设，推动了片区产业升级，形成更强大的高端制造业集聚基地。通过完善城市功能，优化布局生产性生活配套服务，促进区域产城融合，形成产业联动，充分展示了地区发展的综合潜力。建立“相互融合、共同发展”理念，从交通、功能、形象、品质甚至发展目标，以工业开发功能和居住功能为核心，以智慧创新为特色，实现产城融合发展，打造水绿交织、智慧创新湾区核心示范区。

　　四、成片开发拟安排项目及实施计划

　　（一）拟安排项目情况

　　本次成片开发范围拟安排实施项目共计23个，其中广佛环线北滘站TOD开发片区拟安排实施项目13个，面积51.0270公顷；
博智林机器人谷片区拟安排实施项目10个，面积147.5433公顷。合计拟安排项目面积198.5703公顷。主要项目类型有住宅开发类项目、公共服务设施类项目、基础设施类、工业开发类项目。

　　（二）开发时序和年度实施计划

　　本方案计划实施周期为20xx-2022年，3年内实施完毕。广佛环线北滘站TOD开发片区实施项目13个，实施面积51.0270公顷，完成比例100%；
博智林机器人谷片区实施项目10个，实施面积实施面积147.5433公顷，完成比例100%，详见下表。



 

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